东方经心今期第106期

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  20200527 ,>>【东方经心今期第106期】>>,业主未按照规定缴纳住宅维修基金或者物业专项维修资金的,由业主委员会催缴,也可以由业主委员会委托物业服务企业代为催缴。

   有关单位和个人应当配合市、区住房和建设部门、街道办事处的监督检查,不得拒绝或者阻碍监督检查人员依法执行职务。第三十九条除任期届满外,业主委员会委员、候补委员有下列情形之一时,其职务自行终止,由业主委员会公示,并向业主大会报告:(一)不再是本物业管理区域的业主;(二)丧失民事行为能力;(三)因犯罪被判处刑罚;(四)存在本条例第三十八条所列禁止行为且受到行政处罚;(五)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职之日起一个月后。

 

  第三十六条业主委员会委员、候补委员候选人由筹备组进行资格审查与确定。第三条物业管理实行业主自治、专业服务与政府监督管理和指导相结合的原则。

 

  <<|东方经心今期第106期|>>业主委员会作出的决定违反法律、法规和管理规约、业主大会议事规则的规定,或者作出与本物业管理区域物业管理无关的决定,由签字同意该决定的业主委员会委员承担相应的法律责任。

   第二十一条筹备组应当自成立之日起一个月内组织召开首次筹备工作会议。筹备组发布的通知或者公告,应当加盖街道办事处公章。

 

   第一百零八条业主大会、业主委员会违反本条例第七十一条第二款规定,将业主共有资金用于银行储蓄和依法购买国债以外的其他投资、借贷给他人或者为他人提供担保的,由区住房和建设部门责令限期改正;逾期未改正的,对相关责任人处二万元以上五万元以下罚款。物业服务内容约定不明的,参照市住房和建设部门发布的物业服务标准执行。

 

   第二十六条业主大会会议分为定期会议和临时会议,由业主委员会召集,或者由物业所在地街道办事处依法召集。第二轮选举的候选人按照该轮选举的得票顺序当选。

 

   经业主共同决定,物业服务企业可以采取适当的技术措施就前款禁止的行为采集相应证据,但是不得侵犯他人隐私。区人民政府住房和建设部门负责辖区内物业管理的监督管理和指导工作。

 

  (环彦博 20200527 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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